€ 1.075.000


Pandnummer: 1351
Verkoopsstatus: te koop

Omschrijving

Zeer uniek gelegen opbrengsteigendom in het hartje van Dilbeek.

Op het gelijkvloers treffen we de Standaard Boekhandel. De nuttige vloeroppervlakte bedraagt ongeveer 250 m².
Er werd een handelshuurcontract gesloten die in principe nog loopt tot 2027. Exacte huurinkomens zijn op aanvraag te verkrijgen.

Boven deze commerciële ruimte treffen we een duplex-appartement in zeer degelijke staat van afwerking. De nuttige oppervlakte bedraagt ongeveer 150 m². Het appartement omvat een ruime living, open keuken en op de zolderverdieping: 3 slaapkamers en badkamer.
Dit duplex-appartement is tevens verhuurd.

Onder de commerciële ruimte bevindt zich nog een kelderverdieping die kan ingericht worden tot aparte entiteit. Er werd reeds een keuken voorzien. Verder een wijnkelder (onder de straat), voorraadkelders met twee aparte tellers electriciteit) en collectieve gasketel.

Tenslotte biedt het niet bebouwde gedeelte van het perceel nog uitbreidingsmogelijkheden en vormt dit dus een extra bouwgrond van ca 60 m².

Voor investeerders die op zoek zijn naar een mooie opportuniteit!

Niet geïndexeerd KI handelsruimte: 3.031 euro
Niet geïndexeerd KI appartement: 889 euro


  • Ligging: in stads- of dorpscentrum
  • Aantal vrije gevels: 2
  • Bewoonbare oppervlakte (m²): 400
  • Oppervlakte perceel (m²): 410
  • Zwembad: nee
  • Vijver: nee
  • Energieprestatiecertificaat beschikbaar?: ja
  • Mazouttank aanwezig: nee
  • Keuring elektriciteit beschikbaar?: ja
  • Verwarming: centrale verwarming (aardgas)
  • Dubbele beglazing: ja
  • Dak geïsoleerd?: ja
  • Badkamer: ja
  • Sanitaire voorzieningen: volledig geïnstalleerd
  • Keuken: volledig geïnstalleerd
  • Tuin aanwezig: ja
  • Tuin ligging: zuid
  • Niet-geïndexeerd KI (€): 3920.00
  • Bouwjaar: 1930
  • Stedenbouwkundige bestemming: woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
  • Bouwvergunning afgeleverd: ja
  • Is het goed gebouwd binnen de rooilijn?: ja
  • Verkavelingsvergunning: nee
  • Werden er na de bouwvergunning nog niet vergunde bijgebouwen (zwembad, veranda) geplaatst?: nee
  • Is er een bodemattest beschikbaar?: ja
  • Studies geëist m.b.t. bodemverontreiniging?: nee
  • Bodemsaneringsmaatregelen geëist?: nee
  • Bestemd te worden gebruikt als woonst?: ja
  • Rust een stedenbouwkundig misdrijf op?: nee
  • Dagvaarding uitgebracht: nee
  • Onbewoonbaar of leegstaand verklaard?: nee
  • Bijzondere voorwaarden opgenomen in aankoopakte?: ja
  • Derden genieten zakelijke rechten op het goed?: ja
  • Bezwaard met een erfdienstbaarheid?: nee
  • Voorkooprecht in het ruimtelijk uitvoeringsplan?: nee
  • Voorwerp van rechtsgeding?: nee
  • Voorwerp van onteigeningsprocedure?: nee
  • Beschikbaarheid van het goed: af te spreken datum
  • Is het goed verhuurd?: ja
  • Vraagprijs (€): 1075000.00



Deze gegevens zijn louter informatief onder elk voorbehoud en voor zover het vastgoed ondertussen niet verkocht of verhuurd is. Deze gegevens vormen geen aanbod, doch wel een uitnodiging om een aanbod te doen.


Delen